起诉中介公司的方法主要根据纠纷类型确定，不同情况对应不同的法律途径。
1. 若因中介佣金合同纠纷起诉中介公司：可依据合同约定向法院提起民事诉讼，要求中介履行合同义务或承担违约责任。
2. 若中介存在骗钱等欺诈行为起诉中介公司：若欺诈行为构成民事欺诈，可向法院提起撤销合同或赔偿损失的民事诉讼；若涉嫌刑事诈骗，可先向公安机关报案，再视情况提起刑事附带民事诉讼。
3. 若因中介骗卖房等欺诈行为起诉中介公司：需收集中介欺诈的证据，向法院提起撤销房屋买卖合同或要求赔偿损失的民事诉讼。
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起诉中介公司时，存在以下特殊情况或例外情形，会对处理结果产生影响：
1. 合同中存在霸王条款：若中介合同中存在排除委托方主要权利、加重委托方责任的霸王条款，可能导致合同部分无效。例如，合同约定“无论交易是否成功，委托方均需支付全额佣金”，该条款可能因排除委托方主要权利被认定无效，中介无法依据该条款要求支付佣金。
2. 中介行为构成刑事诈骗：若中介骗钱行为符合诈骗罪构成要件（如以非法占有为目的，虚构事实骗取财物），则需先由公安机关立案侦查，再进行刑事附带民事诉讼，此时民事诉讼需等待刑事程序终结，处理周期会延长，且追回损失的可能性与刑事追赃结果相关。
3. 购房者自身存在过错：在中介骗卖房纠纷中，若购房者未仔细核实房屋信息，自身存在一定过错，可能影响赔偿金额。例如，中介虚假宣传房屋面积，但购房者未实地查看即签订合同，法院可能根据过错程度减轻中介的赔偿责任。
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针对中介佣金合同纠纷起诉中介公司，可依据《中华人民共和国合同法》的相关规定作为法律依据。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条（1999年版本）规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”在中介佣金合同纠纷中，若中介未按合同约定提供服务，或委托方未按约定支付佣金，均属于不履行合同义务或履行不符合约定的情形。例如，中介已按合同完成房源匹配、促成交易等服务，但委托方拒绝支付佣金，委托方的行为即违反该条款，中介可据此起诉要求委托方承担支付佣金及赔偿损失的违约责任；反之，若中介未完成约定服务却要求支付佣金，委托方也可依据该条款抗辩并起诉要求中介承担违约责任。
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起诉中介公司可能面临以下法律风险：
1. 证据链风险：若缺失关键证据，可能导致主张无法得到法院支持。例如，起诉中介骗卖房时，仅口头声称中介虚假宣传，但未保存中介的宣传材料或沟通记录，法院可能因证据不足驳回诉讼请求。
2. 诉讼时效风险：超过法定时效起诉，将丧失胜诉权。例如，中介未支付佣金已超过3年，委托方才起诉，法院会以超过诉讼时效为由驳回，委托方无法追回应得佣金。

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