父母不知自家房产被子女抵押贷款时，要避免以下错误行为：
1. 忽略诉讼时效：主张抵押无效等权利有三年时效，若知情后超三年未维权，可能因时效过期丧失胜诉权，无法通过法院强制维权。
2. 盲目对抗抵押权人：直接停还贷款或激烈争吵，只会激化矛盾，甚至被对方以违约为由申请拍卖房产。
3. 不重视证据：未及时收集保存“不知情”“产权归属”等关键证据，协商或诉讼时可能因证据不足维权失败。
若已犯错或不知如何处理，可尽快联系我，我会帮您纠正错误并制定维权方案。
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房子被父母不知情抵押贷款，法律依据主要来自《中华人民共和国民法典》（原《物权法》相关规定已纳入）。
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条明确：无处分权人转让不动产，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得所有权：（一）受让时善意；（二）合理价格转让；（三）已登记（或交付）。受让人取得所有权后，原所有权人可向无处分权人索赔。
在父母不知情的情况下，子女擅自抵押房产属于无权处分。若抵押权人非善意（如明知父母不知情仍接受抵押），父母可依此条主张抵押无效并追回房产；若抵押权人构成善意取得，父母无法直接主张抵押无效，只能向子女索赔。
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父母不知房产被子女抵押，可依法主张抵押行为无效。
若房产为父母单独所有，子女未经同意擅自抵押，因缺乏处分权，抵押行为无效；若为父母与子女共有，子女需经占份额三分之二以上的按份共有人或全体共同共有人同意，否则抵押无效。
但若抵押权人能证明其为善意（即不知且无法知道抵押未经父母同意）并已办理抵押登记，父母无法直接主张抵押无效，需向擅自抵押的子女追究赔偿责任。
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父母不知房产被子女抵押，可能面临以下法律风险：
1. 房产被拍卖的风险：若抵押权人善意取得且抵押合同有效，当子女无力还款时，抵押权人有权申请法院拍卖房产实现抵押权，父母可能失去房产所有权。例如，子女抵押房子贷款后无力偿还，银行作为善意抵押权人，可申请拍卖，父母即便不知情也难以阻止。
2. 向子女索赔无果的风险：即使父母胜诉确认抵押无效并主张赔偿，若子女名下无财产或挥霍了款项，父母的经济损失可能无法实际弥补。比如，子女抵押所得资金被挥霍一空，且无其他财产，父母胜诉后也难以获得赔偿。

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